64625 Bensheim

Das Gewerbegrundstück liegt entlang der südlichen Fabrikstraße in direkter Nachbarschaft unterhalb zum vorhandenen Fachmarktzentrum bis zur Unterführung Richtung B3.

 

Grundstückskomplex:  insgesamt ca. 20.800 qm

Es liegen vor:

  • Bestätigung Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (für Teilbereich)
  • Bodengutachten geotechnisch & abfalltechnisch
  • Gefärdungsbeurteilung Wirkungspfad Boden-Wasser
  • Sanierungs- und Bodenmanagementkonzept (Bestätigung durch RP Darmstadt)
  • Terminierung für B-Plan-Verfahren
  • Fachgutachten Verkehr
  • Fachgutachten für Baumfällarbeiten
  • Zwischengutachten Artenschutz Stand 01/2021
  • Leitungsauskünfte GGEW, KMB und Telekom
  • Auskunft RP (Kampfmittel)
  • Höhenaufnahme Vermesser
  • Positivattest Deutsche Bahn Abteilung Baurecht Mitte für § 34 BauGB-Bereich
  • Negativattest Erschließungsbeiträge
  • Negativattest Baulasten
  • wirksame Freistellung Schrebergärten zum 30.11.2020

 

Aktueller Entwicklungsstand:

  • Ankauf der Grundstücke
  • Bauantragsverfahren für § 34 BauGB-Bereich
  • Planung Gewerbepark mit ca. 10.500 qm Mietflächen (variable Mietflächen ab 800 qm - 4.000 qm)
  • Verlagerung/Erweiterung lokale Gewerbebetriebe